Immoscan

Immoscan ist eine Software, die im Wesentlichen aus zwei Bausteinen besteht. Einerseits aus einem mobilen Datenerfassungsgerät und andererseits aus einer Datenbank mit einer Internetzugriffsmöglichkeit.

Der Begeher findet auf dem mobilen Erfassungsgerät die Basisdaten des Objektes inklusive der Abbildung der Gebäudestruktur (Anzahl Geschoße, Anzahl Stiegenhäuser, etc.). Die Liegenschaft wird systematisch abgegangen und die vorgefundenen Zustände der Gebäudeteile auf dem Tablet-PC eingetragen.

Über die integrierte Historie kann die Vorgeschichte eines jeden Kontrollpunkts vor Ort nachgelesen und daher gezielter auf den Schaden oder Problemfall eingegangen werden. Die Daten werden aus den Tablet-PCs in die Datenbank eingespielt, wo sie noch adaptiert und weiter bearbeitet werden können.

Hier werden dann auch noch Informationen zu Kostenvoranschlagsgestaltung und der jeweils weiteren Vorgehensweise ergänzt. Aus den gewonnenen Daten können die unterschiedlichsten Berichte generiert werden (Begehungsbericht, Mängelprotokoll, Wasserleitungsüberprüfungsbefund, etc.). Über ein Web-Portal können, mit einem herkömmlichen Internetzugang, die Begehungsprotokolle eingesehen, heruntergeladen, ausgedruckt oderanderweitig verwendet. Selbst länger zurück liegende Begehungen sind so jederzeit abrufbar.

Die Vorteile des Systems:

• Einfache Disposition für die periodische Gebäudeüberprüfung
  
• Transparente und nachvollziehbare (abbildungsunterstützte)
  Begehungsberichte
  
• Nachvollziehbarkeit der Veränderungen am Gebäude bzw. der erfolgten oder
  nicht erfolgten Instandhaltungsmaßnahmen
  
• Die Begehungsberichte können über eine Web-Anwendung direkt am Projektserver
  eingesehen werden
  
• Das System verfügt über eine Schadensmeldungsapplikation.
  Schäden können über eine Web-Plattform direkt gemeldet werden und deren
  Behebungs- bzw. Instandsetzungsfortschritt einfach nachverfolgt werden